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济南经十路南侧将添2300平绿化开敞空间和100个公共停车位

转载 泉城济南2021/09/28 15:59:15 发布 来源:济南电视台 作者: 356 阅读 0 评论 0 点赞

近日,济南市八里桥片区04街区,英雄山片区01街区,莱芜区方下片区01、03街区控制性详细规划公示。根据规划,经十路南侧将设置设置用地面积不少2300平的绿化开敞空间,二环西路边再添两栋百米商务楼。

英雄山片区01街区:

配建两所学校

经十路南侧设置100个公共停车位

英雄山片区01街区位于片区西北角,南至建宁路,北至经十路,西至阳光心理,规划总面积约25.59公顷,街区以城市居住和商业商务服务功能为主,形成配套完善的现代居住片区。规划居住人口1.32万人,除西南角怡心苑雄小区外建设规模约57.67万平方米。

规划形成“一心、两轴、一组团”的规划结构,经十路和阳光新路交叉口形成商业商务核心,沿经十路和阳光新路形成城市发展轴线,南部形成居住商服组团。

结合人口规模,依据均衡布局的原则,街区合理配置公共服饰设施和市政公用设施,规划公共服务设施包括1处18班幼托、1处24班小学,以及社区卫生服务中心、社区养老设施、室内副食品市场等。

根据规划图,位于经十路南侧的商业商务、公园绿地地块将设置设置用地面积不少2300平的绿化开敞空间、集中设置不少于100个公共停车位。记者查询相关资料发现,世界各国对开敞空间有诸多解释,可以简单解释为各种公园绿地、防护绿地、林荫道以及规划较大的专属绿地或组合。

八里桥片区04街区:

打造健康生态居住片区

二环西路东侧添两栋百米商务楼

八里桥片区04街区位于片区中西部,东至兴济河、南至张庄路,北至幸福街,西至二环西路,规划总面积月120.54公顷。街区以市级森林公园为主导功能,周边以居住功能为主,形成配套完善、环境优美的健康生态居住片区。

街区规划形成“一心、一轴、一带、两区”的规划结构,街区中部结合森林公园形成区域绿化核心,沿二环西路形成城市发展轴线,东部紧挨兴济河滨水景观带,以森林公园划分背部居住组团和南部居住商服组团。

结合人口规划,合理配置公共服务设施和市政公用设施,规划2处9班幼托,1处6班幼托,1处36班九年一贯制,3处现状行政办公用地以及变电站和水厂等。

根据规划图,街区西侧规划有多宗商业用地,规划建设两栋百米高层建筑,紧临二环西路,或形成新的商业综合体。

方下片区01、03街区:

总用地面积约550.69公顷

配建四所学校和体育馆

方下片区01、03街区西至莱芜区方下外环路、东至滨河路,北至站前街,南至鲁中西大街,总用地面积约550.69公顷,主导属性以工业用地、居住用地为主。

片区规划建设三处幼儿园、一所九年一贯制学校、体育馆、文化站、社区医院、社区养老服务设施、多功能运动场、室外综合健身场地等、社区综合文化服务中心等。

控制性指标包括用地性质、用地面积、地上容积率、配套设施等;引导性指标包括建筑限高、绿地率、建筑密度等。

(编辑:孔雪 责任编辑:姜琳 终审:孙佳音)


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