免费发布信息
当前位置:首页济南房产楼市资讯 正文

济南上周3个住宅项目开盘 成交量低迷

2016/11/10 23:36:46 来源:济南信息港 字号:T / T

济南房产网  经过了10月份断崖式下跌的济南楼市,在进入11月后,依然低迷。单身网签障碍对成交数据的直观影响已达一月之久,目前仍未回归正常节奏。而在开盘方面,尽管各项目在拿捏好新政策之后,基本都能按照原先的推盘计划执行销售任务,但效果却大打折扣。在上周(10月30日-11月6日)所开的3个项目中,甚至出现了开盘当日成交仅为个位数的情况。

济南上周3个住宅项目开盘 成交量低迷

根据克而瑞山东区域数据统计,上周济南商品住宅市场供应8.53万㎡,供应项目为世茂原山首府、新城香溢澜庭、绿城玉蘭花园等;成交11.2万㎡,主力成交项目为鲁能领秀公馆、恒大绿洲、鲁能泰山7号等;供求比为0.76,表现为去库存。

济南上周3个住宅项目开盘 成交量低迷

在商品住宅区域成交方面,本周商品住宅供应8.53万㎡,市中区供应量最大,供应项目为世茂原山首府;商品住宅市场总成交为11.2万㎡,长清区成交最多,主力成交项目有恒大绿洲、山东高速绿城玉兰花园等。

济南上周3个住宅项目开盘 成交量低迷

在商品住宅排行榜上,鲁能地产有两个项目入围前三甲,分别为鲁能领秀公馆和鲁能泰山7号,其中鲁能领秀公馆成交均价已接近16000元/㎡,尽管关注度不及东部,但不可否认,南城房价也已悄然激增。

济南上周3个住宅项目开盘 成交量低迷

开盘方面,上周共有3个住宅项目加推/新入市,其中中建锦绣城或为取消集中销售的原因,开盘当日仅成交6套;而绿城玉蘭花园成交均价较此前有小幅上涨,但去化率不到7成;首次开盘的四建美林花园,开盘价达到22000元/㎡,虽仅推出22套房源,但当日成交也只有13套。

分享到:
热门楼盘
  • 名称:济南恒大绿洲

    价格:一房一价

    地址:大学路6577号(大学路与凤凰路交叉口东北侧)

  • 名称:济南恒大帝景

    价格:一房一价

    地址:文化东路与山大路交叉口西

  • 名称:恒大御峰

    价格:待定

    地址:槐荫-西客站 青岛路与腊山河东路交汇处

推荐楼盘
  • 名称:济南恒大绿洲

    价格:一房一价

    地址:大学路6577号(大学路与凤凰路交叉口东北侧)

  • 名称:济南恒大帝景

    价格:一房一价

    地址:文化东路与山大路交叉口西

  • 名称:恒大御峰

    价格:待定

    地址:槐荫-西客站 青岛路与腊山河东路交汇处